Источник @news_from_thailand
Правительство Таиланда предупреждает владельцев квартир о захвате депозитов и завышенных тарифах на коммунальные услуги
Правительство Таиланда предупреждает владельцев квартир о захвате депозитов и завышенных тарифах на коммунальные услуги
Тайские органы защиты прав потребителей начали общенациональную кампанию против несправедливых практик аренды квартир после получения более 1,655 жалоб от арендаторов, касающихся удержания залогов, чрезмерных коммунальных сборов и эксплуататорских договоров аренды.
Организация Supamas Isarabhakdi посетила объекты недвижимости, сдаваемые в аренду, на улице Ramkhamhaeng Soi 53 в районе Ванг Тонгланг в Бангкоке, вместе с представителями Управления по защите прав потребителей (OCPB), местной полицией, районными чиновниками и представителями по защите прав потребителей.
потребителей Онтарио (OCPB), наиболее распространенные жалобы касаются неправомерного изъятия арендодателями залоговых депозитов без явных доказательств повреждений, а также взимания завышенных платежей за воду и электричество сверх официальных государственных тарифов на коммунальные услуги.
Супамас напомнила арендодателям, что в соответствии с действующими в Таиланде правилами регулирования договоров аренды жилых помещений, операторам квартир запрещено получать прибыль за счет коммунальных платежей. Она отметила, что арендаторы имеют право на три ключевые защиты: коммунальные услуги должны оплачиваться по действующим государственным тарифам, задатки должны возвращаться в установленные законом сроки, а общая сумма авансового платежа и залога не может превышать арендную плату за три месяца. Власти также предупредили, что арендодатели, использующие несправедливые договоры или не соблюдающие установленные законом стандарты аренды, могут столкнуться с уголовными санкциями, включая штрафы и тюремное заключение.
Министр призвал арендаторов — особенно студентов и малоимущих — внимательно изучать договоры аренды, сохранять квитанции и платежные документы, а также сообщать о нарушениях через горячую линию OCPB или официальные каналы подачи жалоб. Перед завершением проверки представители студенческой организации Университета Рамкхамхаенга передали письмо с благодарностью правительству за усиление защиты арендаторов, назвав эти меры полезными как для студентов, так и для широкой общественности.
✅ Подпишись Новости Таиланда
← К списку новостейТайские органы защиты прав потребителей начали общенациональную кампанию против несправедливых практик аренды квартир после получения более 1,655 жалоб от арендаторов, касающихся удержания залогов, чрезмерных коммунальных сборов и эксплуататорских договоров аренды.
Организация Supamas Isarabhakdi посетила объекты недвижимости, сдаваемые в аренду, на улице Ramkhamhaeng Soi 53 в районе Ванг Тонгланг в Бангкоке, вместе с представителями Управления по защите прав потребителей (OCPB), местной полицией, районными чиновниками и представителями по защите прав потребителей.
потребителей Онтарио (OCPB), наиболее распространенные жалобы касаются неправомерного изъятия арендодателями залоговых депозитов без явных доказательств повреждений, а также взимания завышенных платежей за воду и электричество сверх официальных государственных тарифов на коммунальные услуги.
Супамас напомнила арендодателям, что в соответствии с действующими в Таиланде правилами регулирования договоров аренды жилых помещений, операторам квартир запрещено получать прибыль за счет коммунальных платежей. Она отметила, что арендаторы имеют право на три ключевые защиты: коммунальные услуги должны оплачиваться по действующим государственным тарифам, задатки должны возвращаться в установленные законом сроки, а общая сумма авансового платежа и залога не может превышать арендную плату за три месяца. Власти также предупредили, что арендодатели, использующие несправедливые договоры или не соблюдающие установленные законом стандарты аренды, могут столкнуться с уголовными санкциями, включая штрафы и тюремное заключение.
Министр призвал арендаторов — особенно студентов и малоимущих — внимательно изучать договоры аренды, сохранять квитанции и платежные документы, а также сообщать о нарушениях через горячую линию OCPB или официальные каналы подачи жалоб. Перед завершением проверки представители студенческой организации Университета Рамкхамхаенга передали письмо с благодарностью правительству за усиление защиты арендаторов, назвав эти меры полезными как для студентов, так и для широкой общественности.
✅ Подпишись Новости Таиланда